Luvia Arvea, abogada y gestora de vivienda, dijo que en Oaxaca operan 83 notarías públicas y, a pesar de ello, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), únicamente beneficia a tres fedatarios públicos en la asignación de escrituraciones de viviendas de interés social.
“Estamos molestos por esta situación, porque en la Canadevi nos hacen llevar todos los trabajos a las notarías 78, 88 y 104, de los que son titulares María Antonieta Chagoya, Carlos Salomón Velásquez y Salomón Velásquez Chagoya, respectivamente”, destacó la abogada.
Dijo que el organismo que preside Carlos Ayuso Ángeles, mantiene las mismas prácticas que otras instituciones, como la delegación estatal del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), donde los mismos asesores inducen a los acreditados trabajar con esas notarías
Incluso se han presentado casos, en donde el acreditado prefiere trabajar con otro notario que es de su confianza, pero los trabajadores del Infonavit les ponen trabas a sus trámites para que terminen titulando con las notarios Chagoya Méndez y Velásquez Chagoya, acaparando así el 95 por ciento de los créditos Infonavit de mercado abierto.
Dados cargados
Una muestra de lo anterior es el reporte de libros de la Dirección de Notarías, en la que señala que en el año 2017 a las notarías asociadas 78 y 88 se le autorizaron 150 libros y 115 a la notaría 104; cuyos titulares son María Antonieta Chagoya Méndez y Carlos Salomón Velásquez y de la 104 Carlos Salomón Velásquez Chagoya, mientras que la media de libros que se autorizan por notarios son de 20 a 25 libros por año.
Los representantes de un grupo de abogados y gestores indicaron que esta situación será notificada a la Dirigencia Nacional de Fedatarios Públicos, así como al Infonavit y al Fovissste, pues los créditos de vivienda de la última institución son fondeados por financieras que también trabajan con estas notarías gracias a la red de corrupción que estas notarías patrocinan.
Luvia Arvea señaló que los gestores acuden a las oficinas del Infonavit para cancelaciones de hipoteca y de manera directa se les canaliza a estas notarías, por su parte, el dirigente de Canadevi propicia que todos los desarrolladores afiliados formalicen sus créditos hipotecarios y su escrituración con la familia Chagoya, ya que "también llevan ganancia, inflando las plantillas de gastos a costa de los acreditados".
“En el estado existen 83 notarías y podríamos acudir a cualquiera, pero estamos condicionados a siempre trabajar con los mismos, pese a que hemos comparado plantillas de gastos y siempre con ellos nos sale más caro”, dijo la abogada.
Inconformidad de gestores
Explicó que los gestores no están de acuerdo con esta situación y presentarán los reportes que sean necesarios ante las autoridades federales y estatales, a fin de transparentar la distribución del trabajo, ya que por cuestiones de distancias y tiempos pueden acudir a otros fedatarios, lo que que ahora no es posible.
Otro implicado en la red de corrupción que generan estos notarios es el director de la Comisión Estatal de la Vivienda (Cevi), Luis Alfonso Martínez, acusó la gestora, quien también es salpicado con la "generosidad " de los Chagoya y junto con Carlos Ayuso direccionan todo el trabajo notarial a las mencionadas notarías.
"Nos parece muy raro que a las autoridades no les genere duda o desconfianza el ver como todo el trabajo lo acaparan tres notarios, madre, hijo y padre, lo que dificulta a la democratización notarial", finalizó la abogada.
