Justificados en los bajos créditos que algunos trabajadores alcanzan para adquirir una vivienda, inmobiliarias ofrecen departamentos sin acabados que van de los 263 mil pesos a los 310 mil pesos; monto que apenas es posible conseguir con seis años como cotizante ante el Instituto Mexicano del Seguro Social.
En la feria de la vivienda que este fin de semana se realizó en el Paseo Juárez El Llano, Saúl Flores constató el tipo de vivienda al que podría acceder luego de seis como asalariado. Los puntos máximos que el Infonavit le otorga equivalen a 320 mil pesos, apenas para un departamento de 44 metros cuadrados y sin losetas.
El departamento que le ofertaron se encuentra en Tlacolula de Matamoros, en la nueva zona del Fraccionamiento Ciudad Yagul.
¿Hacer mejoras? ¡Ni pensarlo!
El joven padre de familia indicó que su salario actual es de tres mil 430 pesos cada quincena. Sus ingresos más sus gastos, apuntó, no le permitirían ahorrar o tener la calidad de vida que desea para su familia.
“Se me hace injusto que nos vendan casas no terminadas. Con lo que ganamos, más el pago del departamento sería casi imposible hacerle mejoras a corto o mediano plazo”, expresa el trabajador de un restaurante, quien detalló que un departamento con esas mismas medidas a nivel del piso y con acabados le costaría 329 mil pesos.
Sin embargo, las ofertas en municipios más cercanos sobrepasan sus posibilidades.
Más cerca, más caro
Issac y Nohemí rentan una casa en Santa Lucía del Camino por tres mil pesos. Cerca de ahí está su centro de trabajo, por lo que es prioridad encontrar una casa propia a pocos minutos y que el transporte no les genere gastos adicionales que sobrepasen sus ingresos.
Durante su recorrido por la feria de la vivienda, los jóvenes padres de familia, sólo encontraron preocupaciones y desilusiones.
En Santa Cruz Xoxocotlán las ofertas de casas llegan al millón de pesos. En Santa María Atzompa, las casas construidas por inmobiliarias, de dos plantas y con 45 metros cuadrados de construcción alcanzan los 820 mil pesos, mientras que los departamentos en este mismo municipio conurbado, de 60 metros cuadrados, se cotizan en 440 mil pesos.
En San Martín Mexicapam, una de las agencias municipales con mayor índice de inseguridad en la capital, los departamentos de 60 metros cuadrados se ofertan en 700 mil pesos.
Construcción de casas propias, estancada
El agente de bienes raíces, Fernando Osorio, señaló que el problema de la tenencia de la tierra al disponer de poco terreno de propiedad privada es de los motivos principales por los que los asalariados adquieran créditos para una vivienda, aunque resulte 15 por ciento más barato construir una casa.
El especialista en la materia indicó que para los trabajadores resulta más cómodo realizar un mismo pago o trámite para conseguir una casa, que tener que comprar un terreno y después pagar por la construcción de una casa.
Es por eso que dijo que mientras el otorgamiento de créditos va a la alza, el de la construcción de casas en terrenos propios se ha estancado.
