El acceso a una vivienda para los oaxaqueños asalariados se limitada a casas de interés social con un costo que oscila entre los 350 mil pesos y poco más de 400 mil pesos, señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), José Ramírez Millán.
Estas viviendas –alejadas de cualquier lujo– están catalogadas como de nivel medio-bajo a pesar de los altos costos, agregó el presidente de la AMPI.
“No hay más oferta (en ese margen de precios) para quienes buscan viviendas económicas en las zonas urbanas. No se pueden encontrar casas baratas en ese perímetro”, enfatizó el presidente de la asociación inmobiliaria.
Para poder acceder ese tipo de casas, el crédito más recomendable es el mixto, apuntó Ramírez Millán. Dicho préstamo consiste en un aporte que brinda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) y resto el banco.
El presidente de la AMPI en Oaxaca explicó que ese tipo de créditos se ha convertido en la opción más cómoda para los derechohabientes. Las instituciones como el Infonavit o el Fovissste otorgan créditos con intereses bajo y los bancos con tasas preferenciales.
José Ramírez Millán recordó que mientras el Infonavit ofrece plazos que van de 15 hasta 30 años para pagar una casa, los bancos otorgan como máximo 20 años para cubrir el crédito.
Por otra parte, el experto en la materia indicó que la demanda de vivienda en Oaxaca respecto a la oferta es superior en un 20 por ciento.
Foro Inmobiliario
Con la finalidad de capacitar a los agentes inmobiliarios del estado, la Secretaría de Desarrollo Económico del municipio de Oaxaca de Juárez y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios llevarán a cabo el primer Foro Inmobiliario “Oaxaca, tierra de oportunidades”.
El secretario de Desarrollo Económico de la capital, Celestino Gómez y Gómez, señaló que Oaxaca se ha convertido en un nicho de inversiones para establecer nuevos negocios.
