La presidenta del Colegio Libre e Independiente de Arquitectos de Oaxaca (CLIAO), Esmeralda Santiago Vásquez, señala que si los trámites para remodelación de edificios en la capital oaxaqueña fueran accesibles y ágiles, habría menos inmuebles a punto de colapsar.
Señaló que al facilitar los trámites, los dueños podrían remodelar los inmuebles que servirían para rentar y generar más inversión en el sector inmobiliario dentro del municipio de Oaxaca de Juárez.
“Varios edificios del Centro Histórico no han tenido mantenimiento y están a punto de colapsar, pues los procesos de construcción y remodelación, por parte del INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia), son complicados, tardados y provocan que los propietarios no quieran invertir en sus inmuebles”, aseguró.
La arquitecta agregó que esto ocasiona que algunas personas opten por hacer construcciones y arreglos de manera clandestina sin respetar los reglamentos que existen, por lo que realizan las remodelaciones sin la ayuda de arquitectos.
“Cuando hay sismos salen a la luz las malas construcciones y deficiencias, como fallo en las columnas, los muros truenan y es cuando se comienzan a preocupar”, manifestó.
Por ello, recomendó que los trámites dejen de ser tan complicados para que así se puedan restaurar y quizá los dueños los puedan poner en venta o renta para espacios, ya que la mayoría de los edificios abandonados y, a punto de colapsar, están ubicados en buenas zonas del Centro Histórico.
Además, dijo que el municipio capitalino tendría mayor recaudación, tanto de los edificios como de los trámites rápidos, pues todos estarían al corriente con sus pagos y se evitarían muchas situaciones que ponen en riesgo a la ciudadanía.
“Muchos deciden hacer solos y sin permiso sus reconstrucciones y creen que ya no necesitan al arquitecto porque piensan que los arquitectos sólo son gestores, pero ellos también vinculan entre autoridad y propietario para que las cosas se hagan de manera correcta y tengan buen término y buena construcción”, subrayó.
De acuerdo con el municipio de Oaxaca de Juárez, en el Centro Histórico hay al menos 38 inmuebles dañados y clasificados como “de alto riesgo de colapsar”, los cuales fueron afectados por los sismos del 7 y 19 de septiembre de 2017.
