Durante el primer trimestre del 2022 el precio de la vivienda con crédito hipotecario en Oaxaca aumentó 5.9 por ciento, respecto al mismo periodo del 2021, dos puntos porcentuales menos al promedio nacional que fue de 7.9 por ciento, de acuerdo al Índice Sociedad Hipotecaria Precios de la Vivienda Segundo Trimestre 2022.
Mientras tanto, en los municipios de San Juan Bautista Tuxtepec el incremento fue de 4.2 por ciento y en Tlacolula de Matamoros ascendió a 0.9 por ciento, toda vez que los incrementos son diferenciados tanto en las entidades federativas como municipios en función de la actividad económica, comercial y turística que se desarrolla en cada lugar.
Precio promedio de vivienda
El documento señala en junio de 2022, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 502 mil pesos y el precio mediano de 881 mil pesos.
El Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró una apreciación de 8.0 por ciento a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2021. Mientras que, en el acumulado al primer semestre, el Índice SHF de Precios de la Vivienda presentó un crecimiento del 7.9 por ciento comparado con el mismo periodo de 2021.
Informa que el Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 16 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 16 registraron variaciones menores.
En la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de México el Índice SHF creció 6.4 por ciento, en la de Guadalajara 8.1 por ciento, en la de Monterrey 8.0 por ciento, en la ZM de Puebla-Tlaxcala el crecimiento fue de 8.1 por ciento, en la ZM de Toluca 6.0 por ciento, en la de Tijuana 11.2 por ciento y en la ZM de León y Querétaro el incremento fue de 6.7 por ciento y 7.4 por ciento, respectivamente.
Finalmente, el Índice SHF para casas solas creció 7.5 por ciento y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 8.2 por ciento. El Índice SHF para la vivienda económico-social presentó un aumento del 7.6 por ciento y el Índice SHF para la vivienda media-residencial se incrementó 8.0 por ciento durante el periodo de enero-junio de 2022.
