El vivir en grandes ciudades suele implicar retos como la movilidad de sus habitantes, la inseguridad y los altos costos de las rentas y de los inmuebles, y es en este último rubro en que, de acuerdo con el Inegi, la ciudad de Oaxaca de Juárez se ubica entre las 4 con mayor inflación a nivel nacional.
De acuerdo con el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), a la primera quincena de diciembre de 2024, las ciudades mexicanas que reportaron una variación mayor fueron las siguientes:
1.- La Paz, Baja California Sur
2.- Tijuana, Baja California Sur
3.- Veracruz, Veracruz
4.- Oaxaca, Oaxaca
5.- Cancún, Quintana Roo
6.- Tepic, Nayarit
7.- Esperanza, Sonora
8.- Pachuca, Hidalgo
9.- Culiacán, Sinaloa
10.- Colima, Colima
¿Qué es la inflación?
La inflación es un incremento generalizado y continuo de precios, lo que equivale a la desvalorización de la moneda con consecuencias negativas en la actividad económica y en el bienestar de la población.
La pregunta es cuál es la razón de la inflación en ciudades como Oaxaca de Juárez.
Especialistas inmobiliarios refieren que la actividad turística es una de las causas de que ciudades como Oaxaca de Juárez o Cancún Quintana Roo presenten un incremento en los costos de sus servicios.
Explican que se trata de puntos turísticos con gran afluencia, lo que incrementa la demanda y el valor económico de sus servicios tales como transporte, hotelería, restaurantes y centros de diversión.
Efectos de la gentrificación
Una segunda causa es la gentrificación en la que, ante la llegada de extranjeros con mayor poder adquisitivo que deciden quedarse para residir, estos están dispuestos a pagar costos mayores en rentas e inmuebles y servicios en relación con las personas originarias de dichos lugares.
Una tercera causa es que, al tratarse de destinos turísticos que no cuentan con ninguna industria, la mayoría de insumos que consumen son traídos de otras entidades y hasta del extranjero, incrementándose el valor de los mismos.
Volvamos al caso de Oaxaca de Juárez en que la tarifa mínima de los taxis es de cien pesos, siendo que en otras ciudades puede ser de casi la mitad.
Lo mismo ocurre con las rentas de inmuebles, los cuartos de hotel y los precios que manejan los restaurantes por consumo. Veamos el caso de un puesto callejero donde una tlayuda con carne cuesta entre 80 y 90 pesos; sin embargo, en un restaurante del Centro Histórico este mismo antojito duplica y hasta triplica su valor.
Esto resulta contrastante con los bajos salarios que perciben los trabajadores de los distintos rubros en toda la entidad, lo que resulta en un reto que enfrentan los habitantes para tener acceso a vivienda, salud y a la canasta básica.
Costo de la vida
Recordemos que el costo de vida hace referencia al valor económico que se necesita para cubrir satisfactoriamente distintos productos de uso diario y servicios básicos como la vivienda, la alimentación, educación, atención médica e incluso, fuentes de recreación.
A su vez, también hay que tomar en cuenta que este valor cambia según las condiciones del país, la ciudad e incluso, la colonia en la que te encuentres. Asimismo, se modifica debido a otros factores como la inflación, es decir, el aumento general de los bienes y servicios en un sitio.
En el caso de América Latina, si bien es cierto que cuenta con un alto nivel de su población habitando inmuebles inadecuados (alrededor de 59,000,000 de personas), también es verdad que los precios de las casas y departamentos han ido al alza.
Ciudades más caras para vivir en América Latina
Tomando como referencia el Relevamiento Inmobiliario de América Latina hasta septiembre de este año, México cuenta con tres ciudades que aparecen en la lista de lugares con el metro cuadrado más caro. Se trata de la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara. La lista completa es la siguiente:
Montevideo, Uruguay
Ciudad de México, México
Monterrey, México
Buenos Aires, Argentina
Santiago, Chile
Guadalajara, México
San Pablo, Brasil
Río de Janeiro, Brasil
Lima, Perú
Ciudad de Panamá, Panamá
Rosario, Argentina
Córdoba, Argentina
Quito, Ecuador
En estas ciudades la inflación se debe a la alta demanda de bienes y servicios y a la densidad poblacional, además de las ventajas que ofrecen al ser centros comerciales, turísticos, industriales, administrativos y económicos.
