Oaxaca de Juárez figura en el top cinco de ciudades con mayor encarecimiento para la construcción de vivienda al cierre del 2024. La entidad enfrentó costos altos en mano de obra, renta de maquinaria y materiales de construcción.
El análisis del Centro de Estudios de Costos (CEICO) de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) basado en datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) que abarca de diciembre de 2023 a diciembre de 2024, detalla que las ciudades que registraron un mayor incremento en el precio de la vivienda fueron Tepantitlán, Jalisco (11.4%); Monterrey, Nuevo León (8.4%); Villa Hermosa, Tabasco (8.2%); Chetumal, Quintana Roo (7.4%) y Oaxaca de Juárez, Oaxaca (6.8%).
En contraparte las que tuvieron menos incremento fueron Fresnillo, Zacatecas (-0.5%); Aguascalientes, Aguascalientes (0.9); Cortázar, Guanajuato (-1.7%); Tampico, Tamaulipas (1.3%) y Jacona, Michoacán (1.1%).
Los precios de vivienda en #Oaxaca siguen subiendo. Actualmente se posiciona como el quinto estado con el mayor aumento en el costo de vivienda en el tercer trimestre de 2024, con una variación del 11.7%, muy por encima del 9.2% promedio nacional. https://t.co/tYLYs8NobJ
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De manera general Oaxaca se ubicó en quinto lugar por variación total (6.8%), en encarecimiento de materiales de construcción quinto lugar (6.6%); en mano de obra octavo lugar (8.2%) y en alquiler de maquinaria noveno lugar (3.7%)
Dentro de sus conclusiones el análisis señala que el incremento de precios en las ciudades mencionadas afecta los presupuestos que se tienen proyectados en el presente año, así como a las obras que están en proceso de ejecución.
“Por tal motivo, es de vital importancia que los desarrolladores de vivienda, actualicen sus presupuestos de obra, de no ser así, las empresas constructoras e inversionistas perderán parte de su utilidad al tener un gasto mayor para compensar el incremento en el costo de la vivienda”.
El Ceico señala que los costos de las obras pueden experimentar aumentos o reducciones debido a diversos factores, entre ellos la inflación, las variaciones en el tipo de cambio, los cambios en las tasas de interés, la demanda de insumos y los aranceles aplicados a las importaciones.
Preguntamos a la IA acerca de las mejores opciones para adquirir vivienda en la ciudad de Oaxaca de Juárez y sus alrededores, en este 2025, y así nos respondió. https://t.co/DM1z6lDNk3
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Al cierre de diciembre de 2024, la inflación en el sector de la construcción alcanzó un 3.46% en comparación con el año anterior, de acuerdo con datos del Inegi.
Este incremento se atribuye principalmente al alza en los costos de la mano de obra, el arrendamiento de maquinaria y los materiales.
Los insumos de construcción que registraron los mayores aumentos en precios fueron, de acuerdo con el Ceico fueron laminación de aluminio con un 34.1%, tubos de cobre con 20.3%, diésel con 7.7% y muebles y accesorios para baño con el mismo porcentaje deb
