Oaxaca.- En el último lustro, los tiempos de respuesta para aprobar un crédito hipotecario en México se han reducido hasta un 80 por ciento.
"Hace 5 años, el proceso (de autorización) demoraba más o menos de 5 a 10 días hábiles", señala Jorge Gómez.
El consultor hipotecario de Easy Homes añade que los bancos han sistematizado sus procesos, lo que ha acelerado el análisis de los préstamos.
"Es posible que la aprobación del financiamiento no demore más de 48 horas.
Para lograr estos tiempos se requiere que el cliente tenga toda la papelería completa y actualizada, puntualiza.
Es necesario asegurarse de que los documentos oficiales, como la identificación oficial, estén vigentes, aconseja.
Sin embargo, obtener la autorización del préstamo es sólo el primer paso para acceder a un nuevo hogar.
Posteriormente se tendrá que pasar por las etapas de avalúo, notaría, revisión jurídica y firma.
Cobran bancos 9.6% por hipoteca
En 2015, los mexicanos que tramitaron créditos para adquirir una vivienda pagaron en promedio una tasa de interés de 9.6 por ciento, de acuerdo con el Banco de México (Banxico).
Por primera vez, el banco central publicó un reporte sobre créditos a la vivienda, en los que destacó el costo de esos préstamos que recibe la población.
Según su análisis, el plazo promedio de los créditos a la vivienda otorgados el año pasado fue de 21 años y por un monto de 999 mil pesos.
"El rango de las tasas de interés promedio ponderadas por saldo, de los créditos para la adquisición de vivienda fluctuó, en 2015, entre 8.6 y 11.8 por ciento.
"Las instituciones con tasas de interés más bajas fueron HSBC (8.6 por ciento), Scotiabank (9.2 por ciento) y Banorte/Ixe (9.2 por ciento)", detalló Banxico.
Gráfica de pastel
¿A qué destinan créditos?
57% inmuebles residenciales
33% vivienda media
10% a casa de interés social
Fuente: Banxico
Costos de vivienda
media en Oaxaca
Santa María Huatulco[tab]456,635
San Juan Bautista Tuxtepec[tab]628,840
Santa Cruz Amilpas[tab]738,420
Teotitlán De Flores Magon[tab]749,600
Huajuapam de León[tab]864,590
Santo Domingo Tehuantepec[tab]933,442
Santa Cruz Xoxocotlán[tab]989,023
Santa María del Tule[tab]1,074,201
Juchitán de Zaragoza[tab]1,120,294
Salina Cruz[tab]1,180,100
Oaxaca de Juárez[tab]1,500,617
Santa Lucía del Camino 1,513,689
Villa de Etla[tab]1,879,122
Fuente: Sociedad Hipotecaria Federal
