El precio de la industria de la construcción alcanzó un alza récord no registrado en los últimos diez años, principalmente impulsado por el encarecimiento de los materiales básicos como cemento y varilla, mismos que siguen en ascenso.
El contexto podría generar un golpe a la economía local por reducción de empleos en torno al sector, dificultad en el acceso a vivienda nueva, así como reducción de metas en la obra pública, advirtieron constructores oaxaqueños.
“La economía local se mueve por la industria de la construcción; es la que tiene el mayor impacto dentro de las familias oaxaqueñas; entonces, definitivamente podría haber una afectación económica”, señaló Antonio Vargas, constructor agremiado a la CMIC Oaxaca y candidato aspirante a la dirigencia del organismo.
De acuerdo con el Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el crecimiento anual 2018 de costos para esta industria fue del 10.3 por ciento principalmente por un incremento promedio del 11 por ciento en los materiales.
En el rubro de alquiler de maquinaria el alza fue de 3.4 por ciento -0.4 por ciento mayor que el año anterior-, mientras que en caso de remuneraciones el incremento fue de 5.3 por ciento, 0.9 por ciento mayor que en 2017.
A detalle
Los diez materiales de la construcción que registraron mayores incrementos en diciembre de 2018 comparado con diciembre de 2017 fueron asfalto y otros productos químicos, con un alza del 68 por ciento; varilla, con 29.4 por ciento; alambre y alambrón, 27.5 por ciento; castillos armados, 21.4 por ciento; estructuras metálicas, 18.5 por ciento; y malla de acero, 18.1 por ciento.
Además, mezcla asfáltica, con 16.6 por ciento; otros materiales para la construcción, 11.1 por ciento; triplay, 110.8 por ciento y soldadura, 10.4 por ciento.
En las actuales circunstancias -señala el informe del Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción - se estima un escenario en el que el nivel general de precios para la construcción se ubique en un rango de entre 8 a 9 por ciento en 2019, con un crecimiento en su actividad productiva de 2.0 por ciento a 2.5 por ciento durante el presente año.
Oaxaca de Juárez, de las más caras
El incremento en los costos de la industria de la construcción ubicó a Oaxaca de Juárez dentro de las 26 ciudades con un encarecimiento de la vivienda superior al costo de construcción anual.
Establecida en el lugar 17 de un ranking que midió 47 ciudades, la capital del estado registró un incremento anual de costo de construcción residencial del 8.9 por ciento; es decir, 1.18 por ciento arriba del promedio nacional que fue de 7.73 por ciento.
En el mes de diciembre, las ciudades que tuvieron mayor incremento en los costos de construcción residencial por arriba de la media nacional, estuvieron influenciados por un mayor costo en los materiales de construcción. En el mes citado figura la ciudad de Tehuantepec con un alza total de 10.85 por ciento. (8.28 por ciento en materiales de construcción, 0.0 por ciento en alquiler de maquinaria y 21.7 por ciento en mano de obra).
Antonio Vargas señaló que las circunstancias mencionadas sumadas al encarecimiento de la mano de obra, reducirá a las familias las posibilidades de adquisición y construcción de vivienda.
“Si se maneja un presupuesto determinado para construir una vivienda, al incrementarse los materiales se ve disminuida la capacidad de construcción. Ahora si tomamos en cuenta que en 2018 la mano de obra también tuvo un incremento por los salarios mínimos, eso también impacta”, dijo.
En el caso de la obra pública, si bien no se disminuyen presupuestos porque ya están asignados, las metas establecidas no se podrán cumplir.
Empeoran las cosas por escasez de gasolina
De acuerdo con la economista y catedrática de la Universidad Autónoma Benito Juárez de Oaxaca (UABJO), Ana Luz Ramos Soto, el incremento en la industria de la construcción, generada principalmente por el encarecimiento de los materiales, está directamente relacionada con el alza en costos de gasolina.
La especialista consideró que de no normalizarse el abasto de gasolina en el país, seguirán elevándose los materiales.
El informe de la CMIC coincide en señalar que es necesario resolver a la brevedad la problemática del abastecimiento de combustibles, “ya que de prolongarse no sólo afectaría negativamente el desempeño de la industria de la construcción, sino de toda la actividad económica nacional en su conjunto”.
