En México, la adquisición de una vivienda es un objetivo para la mayoría de sus habitantes. Sin embargo, para algunos se vuelve una preocupación debido a factores de presupuesto principalmente. Por ende, su sueño suele ser truncado, pero no imposible.
En este sentido, si es de tu interés, te explicaremos cómo adquirir un crédito a través del Infonavit en 2025. De esta manera, podrás prever el tiempo, tasa de interés, plazo y salario necesarios para liquidar el préstamo otorgado por este organismo.
Esto tardarás en pagar tu viviendo con Infonavit este 2025
Con base en el Reporte Anual de Vivienda Infonavit 2024, para adquirir una casa es necesario destinar al menos el 30 por ciento de los ingresos de la persona acreedora del crédito, y podría tardar entre 20 y 30 años.
Por ejemplo, si adquieres un préstamo por $500,000 pesos con una tasa de interés del 8.5% anual y escoges un plazo de 20 años, las mensualidades podrían comenzar desde $4,315.00 MXN. Lo anterior incluye capital e intereses, pero esto puede variar según tu perfil laboral, entre otros.
Recuerda que para obtener más detalles, deberás acudir a realizar una simulación con un asesor del Infonavit.
En este contexto, si deseas reducir el tiempo de tus pagos, puedes optar por lo siguiente:
- Pagar a tiempo evitará intereses moratorios y mantener un historial crediticio idóneo.
- Vincular tu crédito Infonavit con otras personas, así podrás compartir los gastos y aumentar el crédito.
- Los programas de descuento por liquidación anticipada podrán ayudarte a minimizar el total del crédito.
Requisitos para obtener tu crédito de vivienda
- Realizar una solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda: si la casa pertenece a un particular, acude al Infonavit para que realicen una valuación.
- Si la vivienda pertenece a una constructora, solicita el avalúo con el Infonavit.
- Acta de nacimiento.
- INE vigente, original y copia.
- Estado de cuenta bancario con CLABE.
- Contar con 130 semanas cotizadas al IMSS.
- Tener mil 60 puntos en el Infonavit.
- Buró de crédito aceptable.
Por tanto, una vez que cumplas con los requisitos, podrás empezar a iniciar el proceso de adquisición de vivienda.
