Uno de los primeros pasos para hacerse de un patrimonio es adquirir un terreno, lo cual te permitirá más adelante edificar en él una casa-habitación. Mira aquí los requisitos que pide Infonavit para adquirir un predio a crédito.
Lo primero que debes saber es que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorga créditos para que puedas adquirir un terreno.
Este 2025 el Infonavit ofrecerá facilidades de acceso para la adquisición de terrenos en diferentes lugares de la república mexicana.
Programa Crediterreno
De este modo, mediante el programa Crediterreno el instituto te apoya para comprar tu propio terreno.
La institución informa que este tipo de crédito permite a los trabajadores financiar la compra de un terreno destinado a la construcción de su vivienda.
Beneficiarios
A su vez, otorga condiciones accesibles y tasas de interés competitivas. A través de este programa los beneficiarios adquieren un terreno y también comienzan a construir las bases para una vivienda.
Requisitos
Antes de iniciar cualquier trámite recuerda que debes estar dado de alta en el IMSS y cotizar para dicho instituto.
1.- Contar con un ahorro mínimo en la subcuenta de vivienda.
2.- Tener un empleo formal que permita acceder a un crédito.
3.- Mantener un historial crediticio saludable.
Otros requisitos
- Debes obtener una constancia de uso de suelo que certifique que el terreno está destinado a fines habitacionales o mixtos. Este documento asegura que la parcela es apta para la construcción de una vivienda. T
- Constancia de alineamiento y el número oficial del terreno; si no tienes este documento, puedes presentar un certificado oficial que valide la ubicación del terreno.
- El terreno debe estar ubicado en una zona urbana, semiurbana o rural, conforme a la normativa vigente.
- Presentar documentos que demuestren que el terreno cuenta con acceso a servicios básicos, como agua, electricidad, drenaje y telecomunicaciones.
- Estar al día con el pago del impuesto predial y otros servicios relacionados.
- El vendedor debe proporcionar el título de propiedad, el cual debe estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad a su nombre.
Con estos requisitos tu solicitud de crédito será autorizada para que puedas adquirir el predio que deseas, esto con la finalidad de que más adelante comiences a edificar la casa que tanto deseas.
