El proceso de gentrificación y sus consecuencias que enfrenta Oaxaca ha llevado al Congreso de Oaxaca a analizar y el fenómeno y tomar medidas para prevenirlo.
El pasado miércoles el legislador Noé Doroteo Castillejos presentó al pleno la iniciativa de Ley para la Prevención de las Comunidades Locales en el Estado de Oaxaca.
El objetivo -señala- es promover el derecho a una vivienda digna y la participación actividad de los residentes en la toma de decisiones sobre el desarrollo de sus barrios.
¡Llegó el jueves de #AgendaLegislativa, el podcast del H. Congreso del Estado de Oaxaca!
¿Se puede hacer algo ante el fenómeno de la #gentrificación desde la legislación local?
No te pierdas esta interesante charla con el diputado @NoeDoroteo, en punto de las 4:00 pm. pic.twitter.com/ZLMGUir8ur— Poder Legislativo Oaxaca (@CongresoOaxaca_) August 1, 2024
“Es un fenómeno global y tiene que ver con un proceso drástico de modificación en el aspecto urbano, cultural, en el medio ambiente, barrios o comunidades a partir del proceso que algunos teóricos llaman la turistificación y que da paso a la siguiente fase que es la gentrificación”, expresó en tribuna.
Al tener vocación turística Oaxaca es una de las entidades más amenazada por la gentrificación definido como el proceso de renovación de una zona urbana, generalmente popular o deteriorada, que implica el desplazamiento de su población original por parte de otra de un mayor poder adquisitivo.
El legislador indicó que no sólo la capital del estado enfrenta este riesgo también lo existe en la región de la Costa y en el Istmo de Tehuantepec por el desarrollo del corredor interoceánico.
#Oaxaca | 🍽️😩 El acceso a algunos restaurantes en la capital del estado se ha vuelto imposible para oaxaqueños porque dan preferencia al turismo extranjero. Las experiencias negativas de este tipo de actos ha generado debate sobre la gentrificación. https://t.co/RcyCl7fcQF
— Noticias Oaxaca NVI (@nvinoticiasoax) July 14, 2024
“Si vemos el contexto de la Costa oaxaqueña vemos cómo el proceso acelerado de llegada de residentes extranjeros, ha generado repercusiones en el ambiente como la falta de agua. El crecimiento de la infraestructura y desarrollo urbano genera disparidad económica. Se busca que se den los satisfactores de esa nueva economía en detrimento de los pobladores”, expuso.
La ley -expuso- tiene por objeto prevenir la gentrificación como ya se ha planteado en otras entidades del país como en la Ciudad de México y San Luis Potosí.
Recordó que en el caso de la capital de Oaxaca hace 15 años una vivienda ubicada en el Centro Histórico pagaba 5 mil pesos de predial, pero actualmente está en más de 35 mil pesos lo que deriva en que la población local no pueda estar a la altura del gasto y termina por abandonar su vivienda.
Las nuevas propuestas incluyen varias medidas para asegurar viviendas accesibles y proteger a los residentes locales. Entre ellas se encuentran:
#Impactante | Hace no mucho las rentas en Jalatlaco o Xochimilco, #Oaxaca, estaban en los 5 mil pesos mensuales, hoy superan los 35 mil. Esta es la otra cara de la gentrificación que se vive día a día en el estado.https://t.co/NB092gs9Hy >
— Noticias Oaxaca NVI (@nvinoticiasoax) April 14, 2024
Cuotas obligatorias de viviendas accesibles, apoyos a las personas desalojadas o desplazadas debido a procesos de gentrificación; se establece la posibilidad de fijar un límite a los aumentos del alquiler para proteger a los inquilinos de subidas repentinas de precios; además se implementarán medidas para evitar los desalojos sin causa justificada y el desplazamiento de los residentes.
Plantea también designarán zonas de protección residencial donde se prohibirán desarrollos comerciales o turísticos para preservar el carácter residencial de los barrios; se limitará la conversión de inmuebles en establecimientos comerciales o de hostelería.
De la misma manera plantea regular los alojamientos promovidos en plataformas digitales, emitiendo un número limitado de licencias para alquileres turísticos de corta duración; así como llevar a cabo un padrón de anfitriones, quienes deberán registrarse y obtener un permiso específico para operar.
