El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, anunció que esta institución prevé invertir hasta 250 mil millones de pesos, el equivalente al 1 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB), en la construcción vivienda social para los próximos seis años, de los cuales el 4.84 por ciento, alrededor de 12 mil 500 millones de pesos, se aplicarían en Oaxaca dentro de la zona del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT).
En el marco del 3er Foro Regional de Vivienda, organizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), expresó que la inversión de vivienda adicional tiene que ir enfocada a donde están los proyectos de infraestructura, que son los objetivos del gobierno. “Entonces, se ha presentado una serie de polos de desarrollo hacia el siguiente gobierno que van a juntar infraestructura con la que se ha construido en este mismo gobierno”.
Martínez Velázquez sostuvo que estos polos de desarrollo atraen a personas a trabajar, “por lo tanto, hemos visto cómo se podría distribuir de forma inteligente una inversión esperada en vivienda en los próximos seis años".
Aseveró que de aprobarse la reforma en materia de vivienda presentada por el presidente Andrés Manuel López Obrador, el Infonavit edificaría 500 mil viviendas durante los próximos seis años, con lo cual se duplicaría la oferta de vivienda económica disponible y detonaría la economía regional, a través del fomento al desarrollo de proyectos regionales.
Sostuvo que el Infonavit no solo otorgará créditos a la vivienda, sino próximamente también invertirá en la construcción de casas y en un sistema de rentas. “Eso es algo muy raro, porque normalmente se recurre a garantías públicas o financiamiento público para abatir el déficit de viviendas, pero en este gobierno el Infonavit redistribuyó mejor los recursos atendiendo a las personas sin seguridad social, que son la mitad de la población, lo que se hizo que se extendiera en una política de vivienda sumamente exitosa que ha sacado a más de 2 millones de personas de la pobreza y que hoy estamos en la antesala de tener una nueva visión a través de que el instituto invierta sus recursos en la construcción de vivienda”.
El funcionario federal subrayó que ya se ha propuesto que el Infonavit invierta el 1 por ciento del PIB en nueva vivienda disponible a favor de los trabajadores, adicional a la que pueda hacer el sector privado.
Recordó que la presidenta electa Claudia Sheinbaum ha propuesto la construcción de un millón de viviendas y que se pueda establecer un sistema de rentas que no supere el 30 por ciento del ingreso de las personas.
Afirmó que durante muchos años se pensó que el mercado por sí solo podría resolver los problemas de vivienda y que por sí solo iba a generar un acceso a financiamiento para que las personas pudieran adquirir una vivienda en hipoteca, pero resulta que a lo largo de los años todo el mundo, en todas las grandes ciudades, tienen problemas importantes de vivienda, ya sea por falta de vivienda o por la carencia de ingresos suficientes para acceder a ella, como sucede en Estados Unidos y otros países de Europa.
“En el caso mexicano no ha habido una crisis de esa magnitud, aunque se ha reconocido que hay un déficit importante de vivienda, a pesar de que hemos avanzado mucho en atacar el déficit cualitativo, pero también se ha construido lo suficiente para que el déficit cualitativo no avance; entonces si bien hay una reducción del déficit cualitativo, lo que se hizo en esta administración fue suficiente para remplazar personas que necesitaban vivienda y pudieron adquirirlas”.
El reto
250 mdp planea invertir el Infonavit en viviendas en México
4.84 %, alrededor de 12 mil 500 millones de pesos, se aplicarían en Oaxaca dentro de la zona del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT).
