Una familia de cuatro integrantes necesita al menos dos habitaciones en una vivienda para habitar cómodamente. Pero el alto costo de las rentas está ocasionando que cada vez más familias se vean en la necesidad de mudarse a lugares más lejanos para conseguir un mejor precio.
Una vivienda que cuente con todo lo necesario y que además tenga dos habitaciones, llega a costar hasta 4 mil pesos en zonas como Etla, Santa Cruz Xoxocotlán, Santa Lucía del Camino, San Antonio de la Cal, entre otras.
Vivir en la ciudad de Oaxaca, puede resultar ahora más costoso, ya que actualmente las rentas rebasan los 4 mil 500 pesos con las mismas características, en la mayoría de los casos, son departamentos de uno o dos cuartos.
De acuerdo a una nota publicada por Noticias Voz e Imagen de Oaxaca, el pago de rentas en Oaxaca incrementó un diez por ciento.
En México se estima que de las 35.3 millones de viviendas particulares habitadas, 16.4 por ciento son rentadas, es decir, poco más de 5.8 millones de inmuebles y de éstos sólo 54 por ciento tiene un contrato de renta, según datos de la plataforma Morada Uno, startup enfocada al arrendamiento inmobiliario.
Dolor de cabeza
Brenda y Gerardo esperan con ansias la llegada de su segundo bebé, pero también se preparan para mudarse de la casa de la mamá de él, ya que buscan un espacio más grande para los niños.
Desde hace un mes, se encuentran buscando una vivienda que se ajuste a sus necesidades, pero la mayoría de las viviendas en la ciudad, rebasan el presupuesto que tienen.
“Preguntamos por un departamento en colonia del Maestro, que cumplía con nuestras necesidades, pero cuándo nos dijeron el precio, la verdad nos fuimos para atrás, nos estaban pidiendo 12 mil pesos al mes, para nosotros es imposible”, comentó la madre de familia.
La familia tiene un presupuesto apenas de tres mil pesos, ya que sólo él trabaja, mientras que ella se queda en el hogar atendiendo a los pequeños, la casa de su suegra, es una vivienda de dos habitaciones, por lo que ellos cuatro ocuparían un solo cuarto, lo que consideran muy ajustado.
Por lo que ante la llegada de su segundo bebé, consideran que ya es tiempo de buscar un espacio para ellos y sus hijos.
Los padres de familia están considerando buscar opciones de vivienda un poco más lejos, ya que la búsqueda no les ha dado los resultados esperados.
Lamentan que las rentas hayan incrementado tanto en pocos años, ya que Brenda recuerda que cuando vivía con sus papas, ellos pagaban por una casa de tres cuartos, patio, sala, comedor y demás, por tres mil 500 pesos.
De acuerdo con información del Infonavit, entre los factores que hacen a las personas más propensas a alquilar vivienda son ser jóvenes, solteras, no tener hijos, tener un empleo informal, poseer deudas activas, provenir de familias con bajos ingresos, que los pagos iniciales para adquirir una hipoteca sean altos y la falta de acceso a un crédito hipotecario.
El Reporte Anual de Vivienda 2022 del Infonavit indica que la falta de prestaciones en materia de crédito hipotecario tiene una mayor asociación con la probabilidad de alquilar un hogar.
La Encuesta Nacional de Vivienda del Inegi e Infonavit indica que el alquiler soluciona la necesidad de vivienda para uno de cada tres mexicanos, siendo los solteros y jóvenes los más proclives a rentar.
Las redes sociales se han convertido en un factor importante para que las personas que busquen rentar un espacio lo publiquen mediante la herramienta de marketplace, podemos encontrar que en la colonia Reforma se ofertan casas y departamentos que van desde los 8 mil hasta los 32 mil pesos al mes.
Mientras que en zonas como Santa Rosa o Colonia del Maestro, las rentas van de los tres mil 500 a los 10 mil pesos al mes.
