Una vivienda es una necesidad que muchas personas desean satisfacer. Es por eso que el Infonavit permite a las mexicanas y mexicanos adquirir dicho patrimonio mediante un crédito. La pregunta que surge es hasta cuántas viviendas de Infonavit se pueden obtener mediante este esquema. Esto es lo que dice la institución.
Antes de entrar al estudio de este tema debemos recordar que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece créditos hipotecarios para obtener vivienda con plazos de 20, 25 y hasta 30 años, por lo que les puede llevar toda una vida cubrirlos por completo.
El portal El Imparcial publicó que, dependiendo de la situación económica de los usuarios, algunos pueden saldar su deuda antes, ante lo cual tienen la posibilidad de comprar una nueva casa.
Número de casas que se pueden comprar con Infonavit
A partir del 2023, el Infonavit implementó Créditos Subsecuentes, con lo que eliminó el límite de créditos a los que puede tener acceso un trabajador o trabajadora.
A su vez, además de comprar otra vivienda, con el financiamiento del Infonavit se puede adquirir un terreno o recibir el dinero para hacer mejoras o ampliaciones en el hogar.
Requisitos para adquirir más de un crédito
1.- Tener liquidado el crédito anterior, aunque no se haya liberado la garantía.
2.- No presentar quebrantos o marca de incumplimiento durante la vigencia del financiamiento anterior. Esto es, un historial crediticio limpio con Infonavit.
3.- Poseer saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, cuyo monto mínimo requerido dependerá del tipo de crédito subsecuente que se busque contratar. Este requisito no aplica para los financiamientos con garantía hipotecaria.
4.- Cumplir los criterios y requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento que se hayan elegido.
Ahora, para solicitar un Crédito Subsecuente de Infonavit necesitas cubrir estas condiciones:
a).- La edad más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años para hombres o 75 años para mujeres.
b).- Si se percibe el salario mínimo o menos, la mensualidad no podrá superar el 20% de los ingresos.
c).- Si el salario es mayor al mínimo, el pago mensual no debe superar el 30%.
Estas son las consideraciones para obtener más de un crédito hipotecario con Infonavit. Es importante recordar que aunque no existe un límite de oportunidades, según el requisito número 3 establece que se deben poseer fondos en la Subcuenta de Vivienda y ésta se queda en ceros al terminar de pagar tu anterior crédito, por lo que tendrás que esperar a reunir los suficientes para volver a solicitar un nuevo crédito, hecho que requerirá un determinado tiempo, dependiendo de tus ingresos.
Sin embargo, una vez teniendo fondos suficientes en la Subcuenta de Vivienda estarás en posibilidades de volver a pedir un crédito.
