Este 14 de octubre, la presidenta de México, Claudia Sehinbaum Pardo, presentó un programa para la construcción de un millón de viviendas a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), además de la regularización de un millón más en el país.
Durante su conferencia mañanera, Sheinbaum Pardo explicó: "Son 1 millón de viviendas que vamos a construir en el sexenio y 1 millón de viviendas que vamos a regularizar".
Programa en marcha
Abundó que el programa se pondrá en marcha mediante el Infonavit y la Conavi (Comisión Nacional de Vivienda); en el segundo caso, "para quienes no son derechohabientes y tienen ingresos menores".
Situación actual de la vivienda
Por su parte, Edna Elena Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), expuso la situación actual de viviendas en el país e informó que se van a realizar 1 millón de viviendas nuevas, 450 mil mejoramientos y ampliaciones, así como 1 millón de escrituraciones.
Agregó que de las viviendas que se construirán, 325 mil serán destinadas a la región Sur, 239 mil 400 en la región centro, 228 mil 800 pesos en la región centro-norte y 206 mil 800 en la región norte.
Consideró que la prioridad es la población vulnerable, la atención del rezago habitacional, necesidades de vivienda por incremento demográfico, atención a familias en zona de riesgo, población indígena, entre otras.
Características de viviendas nuevas
- Sin condiciones de riesgo
- Con servicios básicos
- Cercanas a equipamientos y actividades económicas
- Próximas a vialidades primarias y secundarias
- Con áreas verdes, espacios abiertos y recreativos
- Acordes a las características familiares, culturales y al contexto.
Adelantó que el programa busca que para 2025 se hayan construido 165 mil viviendas nuevas y 100 mil mejoramientos en la zona oriente del Estado de México, mientras que 120 mil escrituras serán regularizadas.
Viviendas para poblaciones prioritarias
El director del Infonavit, Octavio Romero, indicó que se construirán 500 mil viviendas nuevas con 288 mil millones de pesos en este sexenio.
Bajos ingresos
Explicó que otorgarán los créditos para la población derechohabiente de bajos ingresos, incluyendo a los activos. También conformarán una empresa constructora para disminuir costos y capacidad de construir la totalidad de las viviendas del proyecto.
También señaló que implementarán un programa de vivienda en renta con opción a compra enfocado hacia los jóvenes.
Por otro lado, en viviendas de propiedad del Infonavit, “se dispondrá de vivienda asequible en el esquema de arrendamiento, en donde las rentas podrán abonar al pago de la vivienda si el derechohabiente decide adquirirla”.
Población prioritaria con derecho a crédito
- Mujeres Jefas de familia
- Jóvenes
- Adultos Mayores
- Trabajadores independientes que se den de alta voluntariamente.
Programas de la Comisión Nacional de Vivienda
El titular de Conavi, Rodrigo Chávez, informó que construirán 500 mil viviendas nuevas con 285 mil millones de pesos que aplicarán de este modo:
- Financiamientos para población no derechohabiente de bajos ingresos
- Construirán viviendas adecuadas con todos los servicios
- Realizarán un censo casa por casa y abrirán solicitudes a través de los servidores de la nación.
- Financiamientos subsidiarios con una tasa de interés del 0 por ciento y se realizará un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago.
- Se pagará una mensualidad asequible que no rebase el 30% de los ingresos del beneficiario por un periodo de hasta 30 años.
Programa de Vivienda Nueva
Estas acciones serán destinadas para:
- Jóvenes que tengan entre 18 y 30º años de edad.
- Unidades habitacionales cercanas a centros educativos y zonas industriales.
- Departamentos con todos los servicios incluidos.
- Temporalidad de renta de 5 años y podrán ampliarse hasta por 2 años más.
- Una renta asequible que no rebase el 30 por ciento de las y los jóvenes trabajadores y para las y los estudiantes se realizará un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago.
Estos son algunos de los beneficios del nuevo programa impulsado por el gobierno federal, el cual busca resolver el problema de vivienda en el país, siendo que en el que las actuales zonas habitacionales de Infonavit están muy alejadas de los centros de trabajo de los derechohabientes, además que carecen de los servicios básicos y su número es insuficiente para la demanda.
